Travaux 55.000€

Rentabilité nette 5,01%

Apport 30.000€ 

Renta. apport 54,20%

Cet appartement avec 2 chambres et grande terrasse est aménagé de manière fonctionnelle et localisé en hyper centre sur la place du marché central. 

Cet investissement permet d'acquérir à terme une résidence secondaire à la mer dans une ville très dynamique.

La coloc de Clémence

2 chambres

Métro ligne 1

Loyer/An : 30.000€

Travaux 85.000€

Rentabilité nette 3,80%

Apport 200.000€ 

Renta. apport 14,25%

Cette colocation haussmannienne offre une spacieuse colocation de 2 chambres au pied du métro Porte Maillot. 

Cet investissement permet d'acquérir un bien patrimonial d'exception et de bénéficier d'une plus value attrayante à la revente. 

Le coliving du plateau

Hyper centre, Angoulême

Vue exceptionnelle

Loyer/An : 33.600€

Travaux 160.000€

Rentabilité nette 7,50%

Apport 70.000€ 

Renta. apport 42,86%

Jean-Marc propriétaire de sa résidence principale à Bordeaux à souhaité effectuer un investissement locatif dans une ville dynamique avec un rendement intéressant.

Nous avons orienté son choix sur Angoulême qui est situé à seulement 30 minutes de Bordeaux et 1h45 de Paris. 

Cet investissement lui permet de dégager une forte rentabilité brute à 8,40 % !

La coloc d'Emma

  Centre ville, Poitiers

Loyer/An : 20.040€

Travaux 75.000€

Rentabilité nette 7,16%

Apport 35.000€ 

Renta. apport 50,40%

La coloc de Sacha

Parking et terrasse

Travaux 15.000€

Rentabilité nette 6,42%

Apport 25.000€ 

Renta. apport 56,16%

Sacha souhaitait réaliser un investissement patrimonial. 

Nous l’avons orienté sur un appartement dans l’hypercentre de Poitiers, situé à 2 pas des universités et au pied de la place du marché. 

Cet investissement lui permet de valoriser son patrimoine et d’avoir une belle plus-value à la revente. 

La coloc de Norbert

Hyper Centre, Poitiers

3 chambres

Demande très forte

Travaux 35.000€

Rentabilité nette 6,78%

Apport 31.000€ 

Renta. apport 47,23%

C’est un très bel appartement situé dans l’hypercentre de Poitiers. 

Cette colocation est constituée de jeunes actifs qui peuvent profiter de jolies espaces, avec une cuisine américaine donnant sur un grand salon. 

C’est un investissement de qualité, et qui permet d’allier de bonnes rentabilités, tout ayant un patrimoine de qualité. 

La coloc de Valentine

Centre Ville, Serris (Disney)

Métro proche

Travaux 24.000€

Rentabilité nette 6,07%

Apport 48.000€ 

Renta. apport 57,25%

Valentine est une jeune cadre entre Paris et Londres, propriétaire de sa résidence principale, elle voulait réaliser un investissement locatif en Ile de France.

Nous lui avons trouvé un bien de qualité qui lui permet d’afficher une rentabilité intéressante pour l’île de France, tout en bénéficiant d’une plus-value à la revente. 

La coloc de Maeva

Centre ville, Poitiers

2 chambres

Parking + Balcon

Loyer/An : 10.320€

Travaux 21.000€

Rentabilité nette 6,08%

Apport 15.000€ 

Renta. apport 63,20%

Maeva souhaitait effectuer son premier investissement pour se constituer un patrimoine et éviter les fluctuations des marchés boursiers.

Nous l’avons orientée, sur un bien de qualité en centre-ville de Poitiers, très ensoleillé avec deux balcons. 

Cet appartement affiche une très bonne rentabilité de 7,59 % brute ! 

La coloc d'Arnaud 

Centre ville, Poitiers

6 chambres

Patio 25m²

Loyer/An : 33.480€

Travaux 15.000€

Rentabilité nette 6,33%

Apport 36.000€ 

Renta. apport 79,11%

Le coliving de Marc 

Hyper centre, Poitiers

3 chambres

Loyer/An : 18.360€

Travaux 60.000€

Rentabilité nette 6,33%

Apport 32.000€ 

Renta. apport 53,44%

224.310 €

La coloc de Justine

10 min centre, Angoulême

4 chambres

Terrasse 50m² et Jardin

Loyer/An : 19.200€

Travaux 89.900€

Rentabilité nette 7,89%

Apport 22.000€ 

Renta. apport 80,45%